Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Brest
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
177 établissements enregistrésServices à proximité
95 totalEspaces verts
Profil du quartier
Le GuelmeurLe quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la rue du Guelmeur
La rue du Guelmeur est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la rue du Guelmeur. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Du côté de la verdure, la rue du Guelmeur se trouve à proximité de 11 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 277 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue du Guelmeur affiche un prix moyen de 2 132 €/m² (médiane : 1 887 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,3 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 503 €/m² et les maisons à 2 536 €/m².
La rue du Guelmeur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la rue du Guelmeur à Brest ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la rue du Guelmeur de façon relative parmi les rues de Brest. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Guelmeur à Brest ?
Le prix moyen dans la rue du Guelmeur est de 2 132 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -5,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la rue du Guelmeur ?
La classe DPE dominante des logements de la rue du Guelmeur est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue du Guelmeur ?
La commune de Brest (où se situe la rue du Guelmeur) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue du Guelmeur ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques