rue de la Montagne

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 3 adresses Rue 📮 29200 📍 Le Guelmeur
49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité
30
Services
73
Commerces
85
Verdure
29
Connectivité
50
Tranquillité
15
49.4/100 Urban Score
2 269 €/m² Prix
60/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 269 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 269 €/m²
2 223 € Médiane / m²
2 269 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
37
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
52 Santé
5 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
2 Autres
191 m Du plus proche
Score : 60/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Guelmeur
2 881 Habitants
22 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190147)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de la Montagne

La rue de la Montagne est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la rue de la Montagne offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de la Montagne se trouve à proximité de 6 espaces verts : 4 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de la Montagne affiche un prix moyen de 2 269 €/m² (médiane : 2 223 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue de la Montagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de la Montagne à Brest ?

La rue de la Montagne obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de la Montagne à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de la Montagne est de 2 269 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue de Dinan
🎯 34.4 💶 1 496 €
rue de Kerelle
🎯 34.4 💶 1 914 €
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Vivre rue de la Montagne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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