rue de Tunisie

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 43 adresses Rue 📮 29200 📍 Le Guelmeur
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
56
Services
73
Commerces
32
Verdure
39
Connectivité
50
Tranquillité
68
52.9/100 Urban Score
3 703 €/m² Prix
80/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 703 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 703 €/m²
3 154 € Médiane / m²
2 611 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

195 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
46
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
52 Santé
5 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
13 Autres
242 m Du plus proche
Score : 80/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Guelmeur
2 881 Habitants
22 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190147)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Tunisie

La rue de Tunisie est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la rue de Tunisie offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Tunisie se trouve à proximité de 16 espaces verts : 3 parcs, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 242 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Tunisie affiche un prix moyen de 3 703 €/m² (médiane : 3 154 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La rue de Tunisie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Tunisie à Brest ?

La rue de Tunisie obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Tunisie à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Tunisie est de 3 703 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue de Tunisie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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