rue Georges Melou

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 74 adresses Rue 📮 29200 📍 Le Guelmeur
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
41
Services
73
Commerces
14
Verdure
93
Connectivité
50
Tranquillité
86
54.5/100 Urban Score
2 419 €/m² Prix
97/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 419 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 419 €/m²
2 605 € Médiane / m²
2 120 € Appartements
2 628 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
40
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
52 Santé
5 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
6 Autres
25 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Guelmeur
2 881 Habitants
22 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190147)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Georges Melou

La rue Georges Melou est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue Georges Melou offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Georges Melou se trouve à proximité de 11 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 25 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Georges Melou affiche un prix moyen de 2 419 €/m² (médiane : 2 605 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 120 €/m² et les maisons à 2 628 €/m².

La rue Georges Melou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Georges Melou à Brest ?

La rue Georges Melou obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Georges Melou à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Georges Melou est de 2 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Henry de Montherlant
🎯 39.5 💶 1 876 €
rue de Guingamp
🎯 39.5
rue de Penthièvre
🎯 39.5
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue Georges Melou Points forts, points faibles et profils d'habitants
→