rue du Capitaine Guynemer

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 70 adresses Rue 📮 29200 📍 Forestou
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
42
Services
36
Commerces
13
Verdure
62
Connectivité
50
Tranquillité
87
42.2/100 Urban Score
5 335 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 335 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
5 335 €/m² -55.7 % / an
2 881 € Médiane / m²
5 589 € Appartements
-55.7 % 1 an
+7.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
4
Services
38
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
13 Santé
6 Éducation
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
12 Autres
116 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Forestou
2 707 Habitants
27 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Forestou fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190145)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Capitaine Guynemer

La rue du Capitaine Guynemer est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forestou. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la rue du Capitaine Guynemer offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Capitaine Guynemer se trouve à proximité de 16 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Capitaine Guynemer affiche un prix moyen de 5 335 €/m² (médiane : 2 881 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 55.7 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La rue du Capitaine Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Capitaine Guynemer à Brest ?

La rue du Capitaine Guynemer obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Capitaine Guynemer à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Capitaine Guynemer est de 5 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de -55.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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