rue Joseph Le Brix

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 17 adresses Rue 📮 29200 📍 Forestou
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
11
Services
38
Commerces
26
Verdure
49
Connectivité
50
Tranquillité
74
35.9/100 Urban Score
1 924 €/m² Prix
85/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 924 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
1 924 €/m² -1.6 % / an
1 959 € Médiane / m²
1 897 € Appartements
-1.6 % 1 an
-1.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
46
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
13 Santé
6 Éducation
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
2 Jardins
15 Autres
176 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Forestou
2 707 Habitants
27 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Forestou fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190145)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Joseph Le Brix

La rue Joseph Le Brix est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forestou. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la rue Joseph Le Brix offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Joseph Le Brix se trouve à proximité de 19 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 176 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Joseph Le Brix affiche un prix moyen de 1 924 €/m² (médiane : 1 959 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue Joseph Le Brix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Joseph Le Brix à Brest ?

La rue Joseph Le Brix obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Joseph Le Brix à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Joseph Le Brix est de 1 924 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -1.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Yves Floc'h
🎯 22.4
rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
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Vivre rue Joseph Le Brix Points forts, points faibles et profils d'habitants
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