rue Cosmao Prétot

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 33 adresses Rue 📮 29200 📍 Les Quatre Moulins
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
68
Services
58
Commerces
46
Verdure
59
Connectivité
50
Tranquillité
54
54.3/100 Urban Score
1 582 €/m² Prix
89/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 582 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 582 €/m²
1 366 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
11
Services
57
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
37 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
16 Autres
134 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Quatre Moulins
2 465 Habitants
21 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Quatre Moulins fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Cosmao Prétot

La rue Cosmao Prétot est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Quatre Moulins. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la rue Cosmao Prétot offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Cosmao Prétot se trouve à proximité de 18 espaces verts : 2 parcs, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Cosmao Prétot affiche un prix moyen de 1 582 €/m² (médiane : 1 366 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue Cosmao Prétot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Cosmao Prétot à Brest ?

La rue Cosmao Prétot obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Cosmao Prétot à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Cosmao Prétot est de 1 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Eugène Bérest
🎯 39.3
rue François Mauriac
🎯 39.3 💶 2 139 €
avenue de Kerbonne
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Vivre rue Cosmao Prétot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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