avenue du Polygone

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 21 adresses Avenue 📮 29200 📍 Les Quatre Moulins
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
71
Services
59
Commerces
62
Verdure
45
Connectivité
50
Tranquillité
38
54.6/100 Urban Score
2 754 €/m² Prix
83/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 754 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 754 €/m²
2 602 € Médiane / m²
2 416 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
48
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
37 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
20 Autres
203 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Quatre Moulins
2 465 Habitants
21 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Quatre Moulins fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue du Polygone

La avenue du Polygone est une avenue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Quatre Moulins. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la avenue du Polygone offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la avenue du Polygone se trouve à proximité de 24 espaces verts : 4 parcs, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.

Le marché immobilier de la avenue du Polygone affiche un prix moyen de 2 754 €/m² (médiane : 2 602 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La avenue du Polygone bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue du Polygone à Brest ?

La avenue du Polygone obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue du Polygone à Brest ?

Le prix moyen dans la avenue du Polygone est de 2 754 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue Camille Desmoulins
🎯 39.6
rue Choquet de Lindu
🎯 39.6 💶 3 091 €
rue Johann Strauss
🎯 39.6
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Vivre avenue du Polygone Points forts, points faibles et profils d'habitants
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