rue de Kerangoff

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 29 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerbonne
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
39
Services
39
Commerces
45
Verdure
64
Connectivité
50
Tranquillité
55
44.2/100 Urban Score
4 320 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 320 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 27 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
4 320 €/m² -72.5 % / an
2 063 € Médiane / m²
4 648 € Appartements
-72.5 % 1 an
+24.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

282 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
24
Services
70
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
17 Santé
1 Éducation
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
1 Jardin
21 Autres
113 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerbonne
2 405 Habitants
23 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerbonne fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Kerangoff

La rue de Kerangoff est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerbonne. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la rue de Kerangoff offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Kerangoff se trouve à proximité de 27 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 113 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Kerangoff affiche un prix moyen de 4 320 €/m² (médiane : 2 063 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 72.5 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La rue de Kerangoff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Kerangoff à Brest ?

La rue de Kerangoff obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Kerangoff à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Kerangoff est de 4 320 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -72.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue de Kerangoff Points forts, points faibles et profils d'habitants
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