rue Cosmao Dumanoir

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 33 adresses Rue 📮 29200 📍 Les Quatre Moulins
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
81
Services
58
Commerces
52
Verdure
53
Connectivité
50
Tranquillité
48
56.6/100 Urban Score
4 615 €/m² Prix
87/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 615 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
4 615 €/m²
4 720 € Médiane / m²
4 962 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
12
Services
50
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
37 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
13 Autres
151 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Quatre Moulins
2 465 Habitants
21 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Quatre Moulins fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Cosmao Dumanoir

La rue Cosmao Dumanoir est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Quatre Moulins. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la rue Cosmao Dumanoir offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Cosmao Dumanoir se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 151 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Cosmao Dumanoir affiche un prix moyen de 4 615 €/m² (médiane : 4 720 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La rue Cosmao Dumanoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Cosmao Dumanoir à Brest ?

La rue Cosmao Dumanoir obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Cosmao Dumanoir à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Cosmao Dumanoir est de 4 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Henry Giffard
🎯 41.6 💶 2 437 €
rue Jean Piaget
🎯 41.6
rue Alfred Dodds
🎯 41.7
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue Cosmao Dumanoir Points forts, points faibles et profils d'habitants
→