rue Max Jacob

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 16 adresses Rue 📮 29200 📍 Prat Ledan
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
78
Services
12
Commerces
69
Verdure
48
Connectivité
50
Tranquillité
31
44.9/100 Urban Score
2 858 €/m² Prix
85/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 858 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 56 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 858 €/m²
3 019 € Médiane / m²
2 858 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
11
Services
49
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
10 Santé
1 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
50 Autres
175 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Prat Ledan
1 979 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Prat Ledan fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Max Jacob

La rue Max Jacob est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prat Ledan. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la rue Max Jacob offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Max Jacob se trouve à proximité de 56 espaces verts : 6 parcs, 50 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 175 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Max Jacob affiche un prix moyen de 2 858 €/m² (médiane : 3 019 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La rue Max Jacob bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Max Jacob à Brest ?

La rue Max Jacob obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Max Jacob à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Max Jacob est de 2 858 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

impasse du Bergot
🎯 29.9
rue de Vendée
🎯 29.9 💶 2 096 €
rue Gabriel Péri
🎯 30.1 💶 1 910 €
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Vivre rue Max Jacob Points forts, points faibles et profils d'habitants
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