rue François Mauriac

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 5 adresses Rue 📮 29200 📍 Bonne Nouvelle
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
17
Services
40
Commerces
84
Verdure
37
Connectivité
50
Tranquillité
16
39.3/100 Urban Score
2 139 €/m² Prix
78/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 139 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 38 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 139 €/m² -5.9 % / an
2 159 € Médiane / m²
2 139 € Appartements
-5.9 % 1 an
+20.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

376 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
28
Services
89
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
21 Santé
1 Éducation
5 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
32 Autres
266 m Du plus proche
Score : 78/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bonne Nouvelle
3 079 Habitants
21 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bonne Nouvelle fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190135)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue François Mauriac

La rue François Mauriac est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bonne Nouvelle. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la rue François Mauriac offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue François Mauriac se trouve à proximité de 38 espaces verts : 6 parcs, 32 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 266 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue François Mauriac affiche un prix moyen de 2 139 €/m² (médiane : 2 159 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue François Mauriac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue François Mauriac à Brest ?

La rue François Mauriac obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue François Mauriac à Brest ?

Le prix moyen dans la rue François Mauriac est de 2 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -5.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue de l'Anse Saupin
🎯 24.4
rue de Gascogne
🎯 25.1
rue de Normandie
🎯 25.1
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Vivre rue François Mauriac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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