rue Clement Marot

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 16 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerigonan
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
76
Services
9
Commerces
87
Verdure
98
Connectivité
50
Tranquillité
13
49.6/100 Urban Score
1 793 €/m² Prix
98/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 793 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 38 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
1 793 €/m² -8.5 % / an
1 775 € Médiane / m²
1 793 € Appartements
-8.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

532 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
23
Services
101
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
5 Santé
2 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs
31 Autres
20 m Du plus proche
Score : 98/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerigonan
1 875 Habitants
23 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerigonan fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190136)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Clement Marot

La rue Clement Marot est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerigonan. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la rue Clement Marot offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Clement Marot se trouve à proximité de 38 espaces verts : 7 parcs, 31 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 20 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Clement Marot affiche un prix moyen de 1 793 €/m² (médiane : 1 775 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.5 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue Clement Marot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Clement Marot à Brest ?

La rue Clement Marot obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Clement Marot à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Clement Marot est de 1 793 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de -8.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Francis Garnier
🎯 34.6 💶 1 471 €
rue du Languedoc
🎯 34.7 💶 1 625 €
avenue de l'Ecole Navale
🎯 34.8 💶 2 406 €
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Vivre rue Clement Marot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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