avenue de l'Ecole Navale

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 113 adresses Avenue 📮 29200 📍 Mesdoun
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
50
Services
3
Commerces
6
Verdure
58
Connectivité
50
Tranquillité
94
34.8/100 Urban Score
2 406 €/m² Prix
89/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 406 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
2 406 €/m² -36.8 % / an
2 038 € Médiane / m²
3 222 € Appartements
2 043 € Maisons
-36.8 % 1 an
+27.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
10
Services
19
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
3 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
15 Autres
127 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mesdoun
2 433 Habitants
25 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mesdoun fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue de l'Ecole Navale

La avenue de l'Ecole Navale est une avenue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mesdoun. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la avenue de l'Ecole Navale offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la avenue de l'Ecole Navale se trouve à proximité de 17 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 127 mètres à pied.

Le marché immobilier de la avenue de l'Ecole Navale affiche un prix moyen de 2 406 €/m² (médiane : 2 038 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 222 €/m² et les maisons à 2 043 €/m².

La avenue de l'Ecole Navale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue de l'Ecole Navale à Brest ?

La avenue de l'Ecole Navale obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue de l'Ecole Navale à Brest ?

Le prix moyen dans la avenue de l'Ecole Navale est de 2 406 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -36.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Yves Floc'h
🎯 22.4
rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
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