rue du Languedoc

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 29200 📍 Quizac
34.7 / 100

Top 90%

Marchabilité
40
Services
9
Commerces
66
Verdure
31
Connectivité
50
Tranquillité
34
34.7/100 Urban Score
1 625 €/m² Prix
64/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 625 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 625 €/m²
1 661 € Médiane / m²
1 625 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
39
Services
59
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Santé
4 Éducation
5 Sport
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
5 Autres
215 m Du plus proche
Score : 64/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quizac
2 206 Habitants
16 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quizac fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190129)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Languedoc

La rue du Languedoc est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quizac. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la rue du Languedoc offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Languedoc se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 215 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Languedoc affiche un prix moyen de 1 625 €/m² (médiane : 1 661 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Languedoc à Brest ?

La rue du Languedoc obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Languedoc à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Languedoc est de 1 625 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
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Vivre rue du Languedoc Points forts, points faibles et profils d'habitants
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