rue Saint-Pol Roux

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 42 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerigonan
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
69
Services
8
Commerces
69
Verdure
88
Connectivité
50
Tranquillité
31
46/100 Urban Score
1 738 €/m² Prix
96/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 738 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 42 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
1 738 €/m² -2.7 % / an
1 740 € Médiane / m²
1 736 € Appartements
-2.7 % 1 an
+6.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

613 établissements
Restauration
27
Commerce de détail
32
Services
110
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
5 Santé
2 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs
35 Autres
40 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerigonan
1 875 Habitants
23 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerigonan fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190136)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Saint-Pol Roux

La rue Saint-Pol Roux est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerigonan. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la rue Saint-Pol Roux offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Saint-Pol Roux se trouve à proximité de 42 espaces verts : 7 parcs, 35 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 40 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Saint-Pol Roux affiche un prix moyen de 1 738 €/m² (médiane : 1 740 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue Saint-Pol Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Saint-Pol Roux à Brest ?

La rue Saint-Pol Roux obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Saint-Pol Roux à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Saint-Pol Roux est de 1 738 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -2.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Théodore Botrel
🎯 31 💶 2 030 €
rue Comtesse de Noailles
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🎯 31.2 💶 2 224 €
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Vivre rue Saint-Pol Roux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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