rue Théodore Botrel

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 36 adresses Rue 📮 29200 📍 Keredern
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
11
Services
20
Commerces
6
Verdure
55
Connectivité
50
Tranquillité
94
31/100 Urban Score
2 030 €/m² Prix
88/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 030 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 030 €/m²
1 683 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
25
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
9 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
19 Autres
147 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Keredern
1 962 Habitants
14 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Keredern fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190159)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Théodore Botrel

La rue Théodore Botrel est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Keredern. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la rue Théodore Botrel offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Théodore Botrel se trouve à proximité de 20 espaces verts : 1 parc, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 147 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Théodore Botrel affiche un prix moyen de 2 030 €/m² (médiane : 1 683 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Théodore Botrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Théodore Botrel à Brest ?

La rue Théodore Botrel obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Théodore Botrel à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Théodore Botrel est de 2 030 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 22.4
rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
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Vivre rue Théodore Botrel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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