Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
95 établissementsServices à proximité
112 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LanvallayLe quartier Lanvallay fait partie de Lanvallay (4 222 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Cotentin
La Rue du Cotentin est une rue située dans la commune de Lanvallay, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvallay. Lanvallay est une commune de 4 222 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Cotentin offre une qualité de vie correcte à Lanvallay. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Cotentin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Cotentin se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 276 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Cotentin affiche un prix moyen de 2 703 €/m² (médiane : 3 027 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Cotentin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cotentin à Lanvallay ?
La Rue du Cotentin obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Lanvallay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Cotentin à Lanvallay ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Cotentin est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cotentin à Lanvallay ?
Le prix moyen dans la Rue du Cotentin est de 2 703 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Cotentin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Cotentin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Cotentin ?
La commune de Lanvallay (où se situe la Rue du Cotentin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Cotentin ?
La commune de Lanvallay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques