Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
112 totalEspaces verts
Profil du quartier
LanvallayLe quartier Lanvallay fait partie de Lanvallay (4 222 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Anne
La Rue Anne est une rue située dans la commune de Lanvallay, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvallay. Lanvallay est une commune de 4 222 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Anne offre une qualité de vie modérée à Lanvallay. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue Anne se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 442 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Anne affiche un prix moyen de 2 940 €/m² (médiane : 2 362 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Anne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Anne à Lanvallay ?
La Rue Anne obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Lanvallay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Anne à Lanvallay ?
Le prix moyen dans la Rue Anne est de 2 940 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Anne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Anne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Anne ?
La commune de Lanvallay (où se situe la Rue Anne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Anne ?
La commune de Lanvallay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité