Rue Anne

à Lanvallay · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 22100 📍 Lanvallay
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
33
Services
42
Commerces
19
Verdure
13
Connectivité
20
Tranquillité
81
35.9/100 Urban Score
2 940 €/m² Prix
10/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanvallay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 940 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 940 €/m²
2 362 € Médiane / m²
2 940 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
26 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
442 m Du plus proche
Score : 10/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvallay
4 209 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanvallay fait partie de Lanvallay (4 222 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Anne

La Rue Anne est une rue située dans la commune de Lanvallay, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvallay. Lanvallay est une commune de 4 222 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Anne offre une qualité de vie modérée à Lanvallay. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Anne se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 442 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Anne affiche un prix moyen de 2 940 €/m² (médiane : 2 362 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Anne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Anne à Lanvallay ?

La Rue Anne obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Lanvallay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Anne à Lanvallay ?

Le prix moyen dans la Rue Anne est de 2 940 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue de Combourg
🎯 25.2 💶 2 482 €
Route de la Ville Arais
🎯 25.7
Avenue de Saint Piat
🎯 28.4 💶 1 707 €
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Vivre Rue Anne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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