Top 99%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
29 établissementsServices à proximité
112 totalEspaces verts
Profil du quartier
LanvallayLe quartier Lanvallay fait partie de Lanvallay (4 222 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Combourg
La Rue de Combourg est une rue située dans la commune de Lanvallay, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvallay. Lanvallay est une commune de 4 222 habitants.
Avec un Urban Score de 25/100, la Rue de Combourg offre une qualité de vie modérée à Lanvallay. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue de Combourg se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 470 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Combourg affiche un prix moyen de 2 482 €/m² (médiane : 1 576 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Combourg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Combourg à Lanvallay ?
La Rue de Combourg obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Lanvallay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Combourg à Lanvallay ?
Le prix moyen dans la Rue de Combourg est de 2 482 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Combourg ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Combourg est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 262 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Combourg ?
La commune de Lanvallay (où se situe la Rue de Combourg) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Combourg ?
La commune de Lanvallay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité