Vivre à la Rue de Combourg à Lanvallay
Lanvallay · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue de Combourg à Lanvallay dans le quartier Lanvallay, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Lanvallay, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Combourg bénéficie de 112 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Rue de Combourg est agrémenté de 2 espaces verts (2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Combourg est de 1 524 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Combourg sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 524 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Combourg ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Combourg est de 1 524 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Combourg ?
Callejear.fr publie pour Rue de Combourg un indice indicatif de cadre de vie de 25/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Lanvallay (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.