Avenue de la Rose Rouge
à Lanvallay · Côtes-d'Armor, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lanvallay
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
37 établissements enregistrésServices à proximité
112 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LanvallayLe quartier Lanvallay fait partie de Lanvallay (4 222 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Rose Rouge
L’Avenue de la Rose Rouge est une avenue située dans la commune de Lanvallay, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvallay. Lanvallay est une commune de 4 222 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour l’Avenue de la Rose Rouge. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Rose Rouge bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de la Rose Rouge se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 248 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Rose Rouge affiche un prix moyen de 2 067 €/m² (médiane : 2 091 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Rose Rouge bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Rose Rouge à Lanvallay ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe l’Avenue de la Rose Rouge de façon relative parmi les rues de Lanvallay. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Rose Rouge à Lanvallay ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Rose Rouge est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Rose Rouge à Lanvallay ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Rose Rouge est de 2 067 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Rose Rouge ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Rose Rouge est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Rose Rouge ?
La commune de Lanvallay (où se situe l’Avenue de la Rose Rouge) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Rose Rouge ?
La commune de Lanvallay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques