Rue de Saint James

à Lanvallay · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 55 adresses Rue 📮 22100 📍 Lanvallay
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
29
Services
24
Commerces
12
Verdure
48
Connectivité
10
Tranquillité
88
33.2/100 Urban Score
2 282 €/m² Prix
46/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanvallay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 282 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 282 €/m² +21.0 % / an
2 256 € Médiane / m²
2 282 € Maisons
+21.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
26 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
4 Autres
296 m Du plus proche
Score : 46/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvallay
4 209 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanvallay fait partie de Lanvallay (4 222 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint James

La Rue de Saint James est une rue située dans la commune de Lanvallay, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvallay. Lanvallay est une commune de 4 222 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Saint James offre une qualité de vie modérée à Lanvallay. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Saint James se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 296 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saint James affiche un prix moyen de 2 282 €/m² (médiane : 2 256 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint James bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint James à Lanvallay ?

La Rue de Saint James obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Lanvallay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint James à Lanvallay ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint James est de 2 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +21.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Landes
🎯 20.4
Rue de Combourg
🎯 25.2 💶 2 482 €
Route de la Ville Arais
🎯 25.7
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