Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
139 établissementsServices à proximité
112 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LanvallayLe quartier Lanvallay fait partie de Lanvallay (4 222 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
108 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Rennes
La Rue de Rennes est une rue située dans la commune de Lanvallay, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvallay. Lanvallay est une commune de 4 222 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de Rennes offre une qualité de vie très bonne à Lanvallay. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Rennes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Rennes se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Rennes affiche un prix moyen de 2 770 €/m² (médiane : 2 391 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Rennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Rennes à Lanvallay ?
La Rue de Rennes obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Lanvallay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Rennes à Lanvallay ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Rennes est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Rennes à Lanvallay ?
Le prix moyen dans la Rue de Rennes est de 2 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Rennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Rennes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Rennes ?
La commune de Lanvallay (où se situe la Rue de Rennes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Rennes ?
La commune de Lanvallay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques