Route de Normandie

à Lanvallay · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 36 adresses Route 📮 22100 📍 Lanvallay
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
15
Services
39
Commerces
1
Verdure
62
Connectivité
18
Tranquillité
99
35.4/100 Urban Score
2 017 €/m² Prix
53/100 Verdure
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanvallay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 017 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 017 €/m²
2 042 € Médiane / m²
2 017 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
26 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
126 m Du plus proche
Score : 53/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvallay
4 209 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanvallay fait partie de Lanvallay (4 222 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Route de Normandie

La Route de Normandie est une route située dans la commune de Lanvallay, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvallay. Lanvallay est une commune de 4 222 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Route de Normandie offre une qualité de vie modérée à Lanvallay. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Route de Normandie se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 126 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Route de Normandie affiche un prix moyen de 2 017 €/m² (médiane : 2 042 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Route de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Route de Normandie à Lanvallay ?

La Route de Normandie obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Lanvallay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Route de Normandie à Lanvallay ?

Le prix moyen dans la Route de Normandie est de 2 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Landes
🎯 20.4
Rue de Combourg
🎯 25.2 💶 2 482 €
Route de la Ville Arais
🎯 25.7
Rues de Lanvallay avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Route de Normandie Points forts, points faibles et profils d'habitants
→