Rue Marechal GALLIENI

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Rue 📮 83600 📍 Horts Sables
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
44
Services
56
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
48.5/100 Urban Score
4 102 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 102 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
4 102 €/m²
4 190 € Médiane / m²
4 102 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

532 établissements
Restauration
48
Commerce de détail
70
Services
100
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
40 Santé
2 Sport
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Horts Sables
2 615 Habitants
19 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Horts Sables fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marechal GALLIENI

La Rue Marechal GALLIENI est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Horts Sables. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Marechal GALLIENI offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marechal GALLIENI affiche un prix moyen de 4 102 €/m² (médiane : 4 190 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marechal GALLIENI bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marechal GALLIENI à Fréjus ?

La Rue Marechal GALLIENI obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marechal GALLIENI à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Marechal GALLIENI est de 4 102 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du THEATRE ROMAIN
🎯 33.5
Avenue Edouard LALO
🎯 33.6
Boulevard du HAMEAU TRANQUILLE
🎯 33.6 💶 3 626 €
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Vivre Rue Marechal GALLIENI Points forts, points faibles et profils d'habitants
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