Avenue Victor HUGO

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 66 adresses Avenue 📮 83600 📍 Fréjus Plage 1
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
58
Services
55
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
59
50.4/100 Urban Score
5 249 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 249 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
5 249 €/m²
4 836 € Médiane / m²
5 247 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

497 établissements
Restauration
77
Commerce de détail
72
Services
104
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
29 Santé
2 Sport
2 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fréjus Plage 1
2 446 Habitants
21 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fréjus Plage 1 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor HUGO

La Avenue Victor HUGO est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fréjus Plage 1. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Victor HUGO offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Victor HUGO affiche un prix moyen de 5 249 €/m² (médiane : 4 836 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor HUGO bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor HUGO à Fréjus ?

La Avenue Victor HUGO obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor HUGO à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor HUGO est de 5 249 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Gustave FLAUBERT
🎯 35.4 💶 5 680 €
Rue Roger LOUIS
🎯 35.4 💶 5 860 €
Avenue Jules MICHELET
🎯 35.5 💶 6 562 €
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