Rue du MALPEY

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue 📮 83600 📍 Horts Sables
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
66
Services
57
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
6
55.1/100 Urban Score
3 091 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 091 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 091 €/m²
3 150 € Médiane / m²
3 091 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

397 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
47
Services
84
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
40 Santé
2 Sport
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Horts Sables
2 615 Habitants
19 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Horts Sables fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du MALPEY

La Rue du MALPEY est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Horts Sables. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du MALPEY offre une qualité de vie très bonne à Fréjus. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du MALPEY affiche un prix moyen de 3 091 €/m² (médiane : 3 150 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du MALPEY bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du MALPEY à Fréjus ?

La Rue du MALPEY obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du MALPEY à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue du MALPEY est de 3 091 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du MALPEY Points forts, points faibles et profils d'habitants
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