Avenue du CHATEAU GALLIENI

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Avenue 📮 83600 📍 Madeleine Thoron
46 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Fréjus

Marchabilité
40
Services
53
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
60
46.2/100 Cadre de vie
3 635 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Fréjus figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 635 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 635 €/m²
3 941 € Médiane / m²
3 638 € Appartements
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

366 établissements enregistrés
Restauration
12
Commerce de détail
48
Services
70
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

32 établissements actifs

Secteur dominant : Autres activités (44 % des établissements).

  • Marc Binosi Services professionnels depuis 1900
  • Paroisse De La Gabelle Services à la personne depuis 1988
  • Marie Chain Culture & sport depuis 2001
  • Tassan Pere Et Fils Finance & assurance depuis 2007
  • Maffeis Autres activités depuis 2011
  • Erra Autres activités depuis 2016
  • Association Pour L Education, La Promotion Et L'Accueil Des Familles - Union Diaconale Du Var Santé & social depuis 2017
  • Francois Verdier Tech & information depuis 2018
  • Christelle Cholot Services à la personne depuis 2019
  • Anthony Manzano Autres activités depuis 2020

La plus ancienne : Marc Binosi (1900).

Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

162 total
80 Santé
3 Éducation
1 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine Thoron
2 477 Habitants
20 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine Thoron fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610106)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
🔥 Feu de forêt
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de l’Avenue du CHATEAU GALLIENI

L’Avenue du CHATEAU GALLIENI est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine Thoron. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue du CHATEAU GALLIENI. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Le marché immobilier de l’Avenue du CHATEAU GALLIENI affiche un prix moyen de 3 635 €/m² (médiane : 3 941 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

L’Avenue du CHATEAU GALLIENI bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du CHATEAU GALLIENI à Fréjus ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue du CHATEAU GALLIENI de façon relative parmi les rues de Fréjus. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du CHATEAU GALLIENI à Fréjus ?

Le prix moyen dans l’Avenue du CHATEAU GALLIENI est de 3 635 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du CHATEAU GALLIENI ?

La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du CHATEAU GALLIENI est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du CHATEAU GALLIENI ?

La commune de Fréjus (où se situe l’Avenue du CHATEAU GALLIENI) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du CHATEAU GALLIENI ?

La commune de Fréjus affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue du CHATEAU GALLIENI à Fréjus ?

En juillet 2026, 32 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre à l’Avenue du CHATEAU GALLIENI Points forts, points faibles et profils d’habitants