Avenue du CHATEAU GALLIENI

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Avenue 📮 83600 📍 Madeleine Thoron
46.2 / 100

Top 61%

Marchabilité
40
Services
53
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
60
46.2/100 Urban Score
4 722 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 722 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 722 €/m²
4 205 € Médiane / m²
4 838 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

366 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
48
Services
70
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total
80 Santé
3 Éducation
1 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine Thoron
2 477 Habitants
20 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine Thoron fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du CHATEAU GALLIENI

La Avenue du CHATEAU GALLIENI est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine Thoron. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du CHATEAU GALLIENI offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du CHATEAU GALLIENI affiche un prix moyen de 4 722 €/m² (médiane : 4 205 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du CHATEAU GALLIENI bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du CHATEAU GALLIENI à Fréjus ?

La Avenue du CHATEAU GALLIENI obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du CHATEAU GALLIENI à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue du CHATEAU GALLIENI est de 4 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Avenue du CHATEAU GALLIENI Points forts, points faibles et profils d'habitants
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