Rue du MAS

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Rue 📮 83600 📍 Le Mas Port Fréjus
54.1 / 100

Top 33%

Marchabilité
40
Services
82
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
49
54.1/100 Urban Score
4 600 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 600 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 600 €/m²
4 417 € Médiane / m²
4 706 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

252 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
30
Services
63
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

275 total
60 Santé
1 Éducation
13 Sport
2 Culture
2 Services publics
111 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mas Port Fréjus
3 224 Habitants
22 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mas Port Fréjus fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du MAS

La Rue du MAS est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mas Port Fréjus. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du MAS offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du MAS affiche un prix moyen de 4 600 €/m² (médiane : 4 417 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du MAS bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du MAS à Fréjus ?

La Rue du MAS obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du MAS à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue du MAS est de 4 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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