Rue Georges GUYNEMER

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 83600 📍 Villeneuve
47.1 / 100

Top 58%

Marchabilité
60
Services
38
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
49
47.1/100 Urban Score
4 218 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 218 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 218 €/m²
3 913 € Médiane / m²
4 295 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

245 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
30
Services
58
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
18 Santé
1 Éducation
2 Sport
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve
2 544 Habitants
19 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges GUYNEMER

La Rue Georges GUYNEMER est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Georges GUYNEMER offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges GUYNEMER affiche un prix moyen de 4 218 €/m² (médiane : 3 913 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges GUYNEMER bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges GUYNEMER à Fréjus ?

La Rue Georges GUYNEMER obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges GUYNEMER à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Georges GUYNEMER est de 4 218 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Georges GUYNEMER Points forts, points faibles et profils d'habitants
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