Avenue des EUCALYPTUS

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 83600 📍 Villeneuve

44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.2/100 Urban Score

8 960 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 960 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 960 €/m²

11 512 € Médiane / m²

9 879 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

18 Santé

1 Éducation

2 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve

2 544 Habitants

19 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des EUCALYPTUS

La Avenue des EUCALYPTUS est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des EUCALYPTUS offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des EUCALYPTUS affiche un prix moyen de 8 960 €/m² (médiane : 11 512 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des EUCALYPTUS bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des EUCALYPTUS à Fréjus ?

La Avenue des EUCALYPTUS obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.