Rue des HORTS

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 83600 📍 Horts Sables
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
11
Services
57
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
41/100 Urban Score
3 059 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 059 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 059 €/m²
3 286 € Médiane / m²
3 059 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
28
Services
34
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
40 Santé
2 Sport
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Horts Sables
2 615 Habitants
19 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Horts Sables fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des HORTS

La Rue des HORTS est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Horts Sables. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des HORTS offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des HORTS affiche un prix moyen de 3 059 €/m² (médiane : 3 286 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des HORTS bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des HORTS à Fréjus ?

La Rue des HORTS obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des HORTS à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue des HORTS est de 3 059 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
🎯 26.9 💶 4 896 €
Rue Gustave BRET
🎯 26.9 💶 4 032 €
Avenue Andrei SAKHAROV
🎯 27.1 💶 3 140 €
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Vivre Rue des HORTS Points forts, points faibles et profils d'habitants
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