Rue Albert EINAUDI

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Rue 📮 83600 📍 Horts Sables
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
29
Services
57
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
72
44.5/100 Urban Score
3 522 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 522 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes
3 522 €/m²
2 879 € Médiane / m²
3 277 € Appartements
6 259 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

253 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
35
Services
57
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
40 Santé
2 Sport
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Horts Sables
2 615 Habitants
19 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Horts Sables fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert EINAUDI

La Rue Albert EINAUDI est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Horts Sables. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Albert EINAUDI offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Albert EINAUDI affiche un prix moyen de 3 522 €/m² (médiane : 2 879 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 277 €/m² et les maisons à 6 259 €/m².

La Rue Albert EINAUDI bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert EINAUDI à Fréjus ?

La Rue Albert EINAUDI obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert EINAUDI à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Albert EINAUDI est de 3 522 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de PLAN-GUINET
🎯 29.5
Allee Leo DELIBES
🎯 29.8
Allee du BELVEDERE
🎯 29.9
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Vivre Rue Albert EINAUDI Points forts, points faibles et profils d'habitants
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