Rue Gustave BRET

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 83600 📍 Centre Ville 2
26.9 / 100

Top 98%

Marchabilité
11
Services
0
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
66
26.9/100 Urban Score
4 032 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 032 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

213 ventes
4 032 €/m²
3 952 € Médiane / m²
4 025 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

346 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
37
Services
78
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
14 Santé
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2
2 180 Habitants
18 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave BRET

La Rue Gustave BRET est une rue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue Gustave BRET offre une qualité de vie modérée à Fréjus. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave BRET affiche un prix moyen de 4 032 €/m² (médiane : 3 952 €/m²), calculé sur 213 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave BRET bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave BRET à Fréjus ?

La Rue Gustave BRET obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave BRET à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave BRET est de 4 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 213 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l' AGACHON
🎯 24.8 💶 3 178 €
Route du GARGALON
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Place SAINT-ETIENNE
🎯 25.9
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Vivre Rue Gustave BRET Points forts, points faibles et profils d'habitants
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