Impasse ROSA GALLICA

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Impasse 📮 83600 📍 Reyran
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
9
Services
95
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
74
49.9/100 Urban Score
4 480 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 480 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (72 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 480 €/m²
4 208 € Médiane / m²
4 480 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

372 total
44 Santé
6 Éducation
6 Sport
61 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Reyran
4 945 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Reyran fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610118)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 72 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse ROSA GALLICA

La Impasse ROSA GALLICA est une impasse située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Reyran. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse ROSA GALLICA offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse ROSA GALLICA affiche un prix moyen de 4 480 €/m² (médiane : 4 208 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse ROSA GALLICA bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse ROSA GALLICA à Fréjus ?

La Impasse ROSA GALLICA obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse ROSA GALLICA à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Impasse ROSA GALLICA est de 4 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse AURELIA
🎯 34.9
Avenue BAOUME TRAUCADE
🎯 35
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🎯 35
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