Impasse MISSIRI

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Impasse 📮 83600 📍 Reyran
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
20
Services
95
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
52.3/100 Urban Score
4 498 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 498 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (85 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
4 498 €/m²
3 788 € Médiane / m²
3 831 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
12
Services
28
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

372 total
44 Santé
6 Éducation
6 Sport
61 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Reyran
4 945 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Reyran fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610118)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 85 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse MISSIRI

La Impasse MISSIRI est une impasse située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Reyran. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse MISSIRI offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse MISSIRI affiche un prix moyen de 4 498 €/m² (médiane : 3 788 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse MISSIRI bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse MISSIRI à Fréjus ?

La Impasse MISSIRI obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse MISSIRI à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Impasse MISSIRI est de 4 498 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee SUETONE
🎯 37.4
Avenue Roger CHASTEL
🎯 37.4
Allee Edgard DEGAS
🎯 37.5
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse MISSIRI Points forts, points faibles et profils d'habitants
→