Avenue des RIVES D' OR

à Fréjus · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 83370 📍 Saint-Aygulf 2
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
51
Services
28
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
67
41.9/100 Urban Score
5 455 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréjus est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 455 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 455 €/m²
5 134 € Médiane / m²
5 455 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
15
Services
27
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
20 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aygulf 2
2 696 Habitants
25 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Aygulf 2 fait partie de Fréjus (57 082 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830610114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des RIVES D' OR

La Avenue des RIVES D' OR est une avenue située dans la commune de Fréjus, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aygulf 2. Fréjus est une commune de 57 082 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des RIVES D' OR offre une qualité de vie correcte à Fréjus. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des RIVES D' OR affiche un prix moyen de 5 455 €/m² (médiane : 5 134 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des RIVES D' OR bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des RIVES D' OR à Fréjus ?

La Avenue des RIVES D' OR obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Fréjus. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des RIVES D' OR à Fréjus ?

Le prix moyen dans la Avenue des RIVES D' OR est de 5 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
🎯 26.9 💶 4 896 €
Rue Gustave BRET
🎯 26.9 💶 4 032 €
Avenue Andrei SAKHAROV
🎯 27.1 💶 3 140 €
Rues de Fréjus avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des RIVES D' OR Points forts, points faibles et profils d'habitants
→