Rue saint vincent de paul

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Rue 📮 13004 📍 Chape
69.2 / 100

Top 3%

Marchabilité
74
Services
90
Commerces
88
Verdure
73
Connectivité
94
Tranquillité
12
69.2/100 Urban Score
10 442 €/m² Prix
28 arrêts Transports
79/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 442 €/m² — cher
Bien desservi ? 28 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
10 442 €/m²
5 694 € Médiane / m²
10 442 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1902 établissements
Restauration
70
Commerce de détail
164
Services
564
Artisanat
56
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
85 Santé
6 Éducation
3 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 18 arrêts de bus 18
Vélo 6 stations vélo libre-service 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins
7 Autres
257 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chape
3 607 Habitants
24 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chape fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040403)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

222 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue saint vincent de paul

La Rue saint vincent de paul est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chape. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue saint vincent de paul offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue saint vincent de paul bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue saint vincent de paul se trouve à proximité de 10 espaces verts : 3 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 257 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue saint vincent de paul affiche un prix moyen de 10 442 €/m² (médiane : 5 694 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue saint vincent de paul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue saint vincent de paul à Marseille ?

La Rue saint vincent de paul obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue saint vincent de paul à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue saint vincent de paul est desservie par 28 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue saint vincent de paul à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue saint vincent de paul est de 10 442 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 442 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue saint vincent de paul Points forts, points faibles et profils d'habitants