Impasse croix de regnier

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 50 adresses Impasse 📮 13004 📍 Chape

68.4 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.4/100 Urban Score

3 957 €/m² Prix

22 arrêts Transports

44/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 957 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

3 957 €/m² +10.9 % / an

3 629 € Médiane / m²

3 957 € Appartements

+10.9 % 1 an

+19.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1782 établissements

Restauration

Commerce de détail

143

Services

529

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

85 Santé

6 Éducation

3 Sport

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

97 m Du plus proche

Score : 44/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chape

3 607 Habitants

24 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chape fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse croix de regnier

La Impasse croix de regnier est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chape. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Impasse croix de regnier offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse croix de regnier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse croix de regnier se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 97 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse croix de regnier affiche un prix moyen de 3 957 €/m² (médiane : 3 629 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse croix de regnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse croix de regnier à Marseille ?

La Impasse croix de regnier obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse croix de regnier à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse croix de regnier est desservie par 22 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.