Boulevard longchamp

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 134 adresses Boulevard 📮 13001 📍 Longchamp

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

9 945 €/m² Prix

37 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 945 €/m² — cher

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

160 ventes

9 945 €/m² +164.7 % / an

4 472 € Médiane / m²

9 945 € Appartements

+164.7 % 1 an

+146.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2182 établissements

Restauration

Commerce de détail

172

Services

588

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

42 Santé

1 Éducation

1 Culture

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Métro 2 stations Réformés - Canebière 2

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

3 Autres

216 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Longchamp

2 140 Habitants

23 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Longchamp fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010502)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

230 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard longchamp

La Boulevard longchamp est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Longchamp. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard longchamp offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard longchamp bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Réformés - Canebière), 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard longchamp se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard longchamp affiche un prix moyen de 9 945 €/m² (médiane : 4 472 €/m²), calculé sur 160 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 164.7 %. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard longchamp bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard longchamp à Marseille ?

La Boulevard longchamp obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard longchamp à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard longchamp est desservie par 37 arrêts et stations : 2 stations de métro (Réformés - Canebière), 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.