Rue rodolphe pollak

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 13001 📍 Gare de l'Est
72 / 100

Top 2%

Marchabilité
79
Services
98
Commerces
95
Verdure
65
Connectivité
99
Tranquillité
5
72/100 Urban Score
8 051 €/m² Prix
49 arrêts Transports
68/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 051 €/m² — cher
Bien desservi ? 49 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
8 051 €/m² -73.2 % / an
3 468 € Médiane / m²
8 051 € Appartements
-73.2 % 1 an
-76.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5428 établissements
Restauration
399
Commerce de détail
972
Services
1548
Artisanat
125
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

374 total
18 Santé
106 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts
Métro 2 stations Noailles 2
Tram 15 arrêts tramway 15
Bus 25 arrêts de bus 25
Vélo 7 stations vélo libre-service 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
12 Autres
388 m Du plus proche
Score : 68/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare de l'Est
2 392 Habitants
12 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare de l'Est fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010302)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

502 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue rodolphe pollak

La Rue rodolphe pollak est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare de l'Est. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue rodolphe pollak offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue rodolphe pollak bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Noailles), 15 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue rodolphe pollak se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 388 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue rodolphe pollak affiche un prix moyen de 8 051 €/m² (médiane : 3 468 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 73.2 %. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue rodolphe pollak bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 223 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue rodolphe pollak à Marseille ?

La Rue rodolphe pollak obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue rodolphe pollak à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue rodolphe pollak est desservie par 49 arrêts et stations : 2 stations de métro (Noailles), 15 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue rodolphe pollak à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue rodolphe pollak est de 8 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L'évolution sur un an est de -73.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 051 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue rodolphe pollak Points forts, points faibles et profils d'habitants