Rue papere

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 13001 📍 Gare de l'Est
71.6 / 100

Top 2%

Marchabilité
73
Services
98
Commerces
98
Verdure
73
Connectivité
97
Tranquillité
2
71.6/100 Urban Score
13 689 €/m² Prix
47 arrêts Transports
78/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 689 €/m² — cher
Bien desservi ? 47 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
13 689 €/m² -90.9 % / an
2 738 € Médiane / m²
13 689 € Appartements
-90.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 8.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5120 établissements
Restauration
434
Commerce de détail
1006
Services
1367
Artisanat
110
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

374 total
18 Santé
106 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts
Métro 2 stations Noailles 2
Tram 18 arrêts tramway 18
Bus 20 arrêts de bus 20
Vélo 7 stations vélo libre-service 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
13 Autres
267 m Du plus proche
Score : 78/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare de l'Est
2 392 Habitants
12 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare de l'Est fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010302)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

418 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue papere

La Rue papere est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare de l'Est. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue papere offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue papere bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Noailles), 18 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue papere se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 267 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue papere affiche un prix moyen de 13 689 €/m² (médiane : 2 738 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 90.9 %. L'effort d'achat représente 8.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue papere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 223 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue papere à Marseille ?

La Rue papere obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue papere à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue papere est desservie par 47 arrêts et stations : 2 stations de métro (Noailles), 18 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue papere à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue papere est de 13 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -90.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 689 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue papere Points forts, points faibles et profils d'habitants