Boulevard garibaldi

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Boulevard 📮 13001 📍 Gare de l'Est

70.1 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.1/100 Urban Score

8 824 €/m² Prix

36 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 824 €/m² — cher

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

8 824 €/m²

3 115 € Médiane / m²

8 824 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4895 établissements

Restauration

426

Commerce de détail

817

Services

1367

Artisanat

106

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

374 total

18 Santé

106 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Métro 2 stations Noailles 2

Tram 15 arrêts tramway 15

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

12 Autres

250 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare de l'Est

2 392 Habitants

12 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare de l'Est fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

284 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard garibaldi

La Boulevard garibaldi est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare de l'Est. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Boulevard garibaldi offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard garibaldi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Noailles), 15 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard garibaldi se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 250 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard garibaldi affiche un prix moyen de 8 824 €/m² (médiane : 3 115 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard garibaldi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 223 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard garibaldi à Marseille ?

La Boulevard garibaldi obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard garibaldi à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard garibaldi est desservie par 36 arrêts et stations : 2 stations de métro (Noailles), 15 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.