Rue des feuillants

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Rue 📮 13001 📍 Gare de l'Est
73.5 / 100

Top 1%

Marchabilité
82
Services
98
Commerces
97
Verdure
74
Connectivité
97
Tranquillité
3
73.5/100 Urban Score
3 514 €/m² Prix
51 arrêts Transports
79/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 514 €/m² — abordable
Bien desservi ? 51 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 514 €/m²
2 258 € Médiane / m²
3 514 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4598 établissements
Restauration
448
Commerce de détail
1142
Services
1032
Artisanat
122
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

374 total
18 Santé
106 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

51 arrêts
Métro 2 stations Noailles 2
Tram 19 arrêts tramway 19
Bus 22 arrêts de bus 22
Vélo 8 stations vélo libre-service 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
17 Autres
259 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare de l'Est
2 392 Habitants
12 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare de l'Est fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010302)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

502 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des feuillants

La Rue des feuillants est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare de l'Est. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue des feuillants offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des feuillants bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Noailles), 19 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 51 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des feuillants se trouve à proximité de 19 espaces verts : 2 parcs, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 259 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des feuillants affiche un prix moyen de 3 514 €/m² (médiane : 2 258 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des feuillants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 223 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des feuillants à Marseille ?

La Rue des feuillants obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des feuillants à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des feuillants est desservie par 51 arrêts et stations : 2 stations de métro (Noailles), 19 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des feuillants à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue des feuillants est de 3 514 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des feuillants Points forts, points faibles et profils d'habitants