Rue rouviere
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
5179 établissementsServices à proximité
374 totalTransports en commun
49 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Gare de l'EstLe quartier Gare de l'Est fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
490 DPEQualité de l'air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue rouviere
La Rue rouviere est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare de l'Est. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Rue rouviere offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue rouviere bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Noailles), 19 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue rouviere se trouve à proximité de 9 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 413 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue rouviere affiche un prix moyen de 18 841 €/m² (médiane : 18 000 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue rouviere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 223 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue rouviere à Marseille ?
La Rue rouviere obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue rouviere à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue rouviere est desservie par 49 arrêts et stations : 2 stations de métro (Noailles), 19 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue rouviere à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue rouviere est de 18 841 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (18 841 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques