Rue porte baussenque

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Rue 📮 13002 📍 Saint-Jean-Protis
68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité
95
Services
63
Commerces
93
Verdure
94
Connectivité
89
Tranquillité
7
68.8/100 Urban Score
10 242 €/m² Prix
37 arrêts Transports
93/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 242 €/m² — cher
Bien desservi ? 37 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
10 242 €/m²
6 310 € Médiane / m²
10 242 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2208 établissements
Restauration
223
Commerce de détail
226
Services
555
Artisanat
89
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
19 Santé
4 Éducation
1 Sport
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts
Bus 32 arrêts de bus 32
Vélo 5 stations vélo libre-service 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
4 Jardins
12 Autres
80 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Protis
2 259 Habitants
18 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Protis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020302)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

652 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue porte baussenque

La Rue porte baussenque est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Protis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue porte baussenque offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue porte baussenque bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue porte baussenque se trouve à proximité de 22 espaces verts : 6 parcs, 4 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 80 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue porte baussenque affiche un prix moyen de 10 242 €/m² (médiane : 6 310 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue porte baussenque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue porte baussenque à Marseille ?

La Rue porte baussenque obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue porte baussenque à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue porte baussenque est desservie par 37 arrêts et stations : 32 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue porte baussenque à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue porte baussenque est de 10 242 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 242 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue porte baussenque Points forts, points faibles et profils d'habitants