Rue baussenque

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Rue 📮 13002 📍 Saint-Jean-Protis

67.1 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.1/100 Urban Score

5 869 €/m² Prix

37 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 869 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

5 869 €/m² +73.4 % / an

4 392 € Médiane / m²

5 869 € Appartements

+73.4 % 1 an

+182.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2346 établissements

Restauration

211

Commerce de détail

234

Services

605

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

19 Santé

4 Éducation

1 Sport

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

4 Jardins

12 Autres

36 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Protis

2 259 Habitants

18 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Protis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

608 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue baussenque

La Rue baussenque est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Protis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue baussenque offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue baussenque bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue baussenque se trouve à proximité de 22 espaces verts : 6 parcs, 4 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 36 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue baussenque affiche un prix moyen de 5 869 €/m² (médiane : 4 392 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 73.4 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue baussenque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue baussenque à Marseille ?

La Rue baussenque obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.