Rue fontaine de caylus

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 13002 📍 Saint-Jean-Protis
68.6 / 100

Top 4%

Marchabilité
94
Services
63
Commerces
88
Verdure
97
Connectivité
89
Tranquillité
12
68.6/100 Urban Score
10 619 €/m² Prix
35 arrêts Transports
95/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 619 €/m² — cher
Bien desservi ? 35 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
10 619 €/m² -4.1 % / an
3 372 € Médiane / m²
10 619 € Appartements
-4.1 % 1 an
-65.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2283 établissements
Restauration
218
Commerce de détail
226
Services
584
Artisanat
89
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
19 Santé
4 Éducation
1 Sport
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts
Bus 31 arrêts de bus 31
Vélo 4 stations vélo libre-service 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
4 Jardins
12 Autres
54 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Protis
2 259 Habitants
18 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Protis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020302)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

648 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue fontaine de caylus

La Rue fontaine de caylus est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Protis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue fontaine de caylus offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue fontaine de caylus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue fontaine de caylus se trouve à proximité de 22 espaces verts : 6 parcs, 4 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 54 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue fontaine de caylus affiche un prix moyen de 10 619 €/m² (médiane : 3 372 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue fontaine de caylus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue fontaine de caylus à Marseille ?

La Rue fontaine de caylus obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue fontaine de caylus à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue fontaine de caylus est desservie par 35 arrêts et stations : 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue fontaine de caylus à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue fontaine de caylus est de 10 619 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -4.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 619 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue fontaine de caylus Points forts, points faibles et profils d'habitants