Rue du refuge

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 49 adresses Rue 📮 13002 📍 Hôtel-Dieu
69.6 / 100

Top 3%

Marchabilité
96
Services
67
Commerces
80
Verdure
97
Connectivité
88
Tranquillité
20
69.6/100 Urban Score
4 731 €/m² Prix
44 arrêts Transports
95/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 731 €/m² — moyen
Bien desservi ? 44 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
4 731 €/m² +113.4 % / an
3 818 € Médiane / m²
4 731 € Appartements
+113.4 % 1 an
+117.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2411 établissements
Restauration
217
Commerce de détail
249
Services
603
Artisanat
95
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
35 Santé
2 Éducation
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts
Tram 5 arrêts tramway 5
Bus 31 arrêts de bus 31
Vélo 8 stations vélo libre-service 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
4 Jardins
13 Autres
52 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel-Dieu
1 982 Habitants
17 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel-Dieu fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020303)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

644 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du refuge

La Rue du refuge est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel-Dieu. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue du refuge offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du refuge bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du refuge se trouve à proximité de 23 espaces verts : 6 parcs, 4 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 52 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du refuge affiche un prix moyen de 4 731 €/m² (médiane : 3 818 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 113.4 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du refuge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du refuge à Marseille ?

La Rue du refuge obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du refuge à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du refuge est desservie par 44 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du refuge à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue du refuge est de 4 731 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de +113.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du refuge Points forts, points faibles et profils d'habitants